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Cód. 75586

Apartamento para comprar com 3 quartos, 82m²

Rua Conselheiro Saraiva, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 677
IPTUIsento

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82m²

3 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento impecável à venda em Santana Pronto para morar, localizado próximo ao Metrô Santana. O imóvel foi totalmente reformado e conta com acabamento moderno em piso porcelanato, oferecendo um ambiente amplo, confortável e bem distribuído. Possui 82 m² de área útil, três dormitórios com armários planejados, sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Está em excelente estado de conservação, ideal para quem busca praticidade e não quer se preocupar com reformas. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo a comércios, escolas e diversos serviços da região.

Localização imbatível: a menos de 3 quadras do Metrô Santana (acesso a pé rápido) e fácil ligação às estações Jd. São Paulo e Parada Inglesa. Região com infraestrutura completa ao redor: bancos, farmácias, padarias, restaurantes e farto comércio local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 82m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Mirante

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Total de Andares - 10
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Recepção
    Sistema de Incêndio
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (813m)
    Lar Center (1791m)
    Shopping Center Norte (1897m)
    ComVem Tietê (1936m)

    Saúde

    Hospital HSANP (621m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1424m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1894m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1058m)
    UNIP - Vila Guilherme (1924m)

    Restaurantes

    Lassù (417m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (799m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1906m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 563m, Jardim São Paulo - 865m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome