‌

Cód. 75389

Casa sobrado para comprar, 467m²

Rua Serra de Jairé, Quarta Parada, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 650

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

467m²

3 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel com três residências. 1 na frente com 2 dts, sl, coz,wc, 8 vagas e quintal. Nos fundo mais dois pavimentos independentes. Em baixo 2 dts, sl, wc quintal, parte de cima 1dt, sl, coz, banheiro. Terreno formato em L(8x30x16x22 e L 8x8).

Local excelente, com farto comércio, próximo à Av. Salim Farah Maluf.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 8 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 467m² Área Construida
  • 304m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Quarta Parada.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1339m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1643m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1642m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1728m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1882m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1911m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1522m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1543m)
    Instituto CEMA (1579m)
    UPA Mooca (1782m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (367m)
    Legado Parrilla (580m)
    Bololo Restaurante & Bar (1057m)
    McDonald's (1203m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1313m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1762m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome