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Cód. 74862

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 225m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.300.000
Condomínio
R$ 4.600
IPTUR$ 1.600

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225m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com piso em assoalho de madeira,cozinha planejada tipo americana,suíte com closet,parte superior com piscina churrasqueira e salas íntima e tv.

paralela R. Cristiano Viana e proximo a Dr. Arnaldo e ao metrô Clinicas

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 225m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Miami Hill

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Bicicletário
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1169m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1195m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1323m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1924m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1993m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1668m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1945m)

    Restaurantes

    McDonald's (1158m)
    A Figueira Rubaiyat (1731m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1795m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 984m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 386m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 165.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome