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Cód. 74217

Apartamento para comprar com 3 quartos, 90m²

Rua Sara Bernhard, Vila Cláudia, São Paulo SP
ValorR$ 510.000
IPTUR$ 85

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90m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localizado na Mooca, em São Paulo, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Com três quartos bem distribuídos, é perfeito para famílias ou para quem busca mais espaço no dia a dia. O imóvel está em uma região privilegiada, com comércios a poucos passos, fácil acesso ao transporte público e rápida conexão às principais áreas comerciais do bairro. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com conveniência, segurança e bem-estar.

Rua tranquila e arborizada, próxima a Rua da Mooca.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cláudia.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1230m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1252m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (674m)
    Instituto CEMA (676m)
    Hospital CEMA (1503m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1801m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (907m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1158m)
    Legado Parrilla (1385m)
    Bololo Restaurante & Bar (1920m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (724m)
    Sam’s Club (1494m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome