Cód. 742

Apartamento para comprar com 3 quartos, 95m²

Rua Aureliano Leal, Água Fria, São Paulo SP

Cód. 742

ValorR$ 440.000
Condomínio
R$ 650
IPTUR$ 154

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95.35

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

O apartamento localizado em Santana na região da Agua Fria. Com área útil de 95,35 m2 e a garagem tem área útil de 31,39 m2, mas estão cadastrados em um único IPTU. o condomínio não tem elevador, porém o apartamento fica no térreo com acesso por rampa, não tem portaria ou área de lazer, mas tem três portas digitais para a entrada e câmaras O apartamento contêm: - três quartos amplos e arejados, sendo um tipo suíte com banheiro e armário embutido e com espaço para colocar mais um armário, outro com armário embutido e o terceiro não tem armário; - um banheiro social com ventilação natural, gabinete e box de vidro; - sala para 2 ambientes; - cozinha com área de serviço; - um quarto de serviço com entrada independente e banheiro de serviço; e - uma vaga de garagem para carro de tamanho médio. Exelento localização com fácil acesso ao comércio local variável e a estação de metro Jardim São Paulo.

Travessa da Avenida Água Fria e Nova Cantareira.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 95.35m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 5
    Bloco(s)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1051m)
    Shopping TriMais Places (1309m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1962m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (720m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (903m)
    Hospital Presidente (1375m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1667m)

    Restaurantes

    Lassù (1700m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1801m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (854m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1374m)
    Escola Estadual Albino César (1705m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1582m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 440.000
    Condomínio
    R$ 650
    IPTUR$ 154

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