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Cód. 73852

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 345m²

Rua Pitinga, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 2.235.000
IPTUR$ 860

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345m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Uma charmosa casa com piscina na Vila Zelina para viver bem e com tranquilidade. Aqui você tem muito espaço e a comodidade e podem ter o melhor do lazer sem sair de casa. Todos os ambientes são amplos e bem distribuídos, com iluminação especial, escritório para home office, com um terreno de 340m², e ainda conta com uma área externa com churrasqueira, para tornar seus dias mais leves e descontraídos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para alugar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Ligue 30180000 e agende a sua visita ! OBS > SEM MOBÌLIA ,APENAS PLANEJADOS

Próximo a Rua dos Ciclames e a Av. Zelina.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira - 2
  • Hidromassagem - 2
  • Piscina
  • 345m² Área Construida
  • 340m² Área Terreno
  • Frente - 8.5 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (795m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1374m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1685m)
    Hospital Monumento (1981m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (249m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1111m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1799m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1910m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (484m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 111.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome