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Cód. 73707

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 238m²

Rua Toriba, Vila Canero, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 264

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238m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Belíssima casa pronta para morar! Contendo uma sala espaçosa para dois ambientes, sanca de gesso, dormitórios espaçosos, cozinha planejada e piso em granito, quintal, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Piso laminado na área social e área íntima.

Excelente região! Próximo á Avenida Salim Farah Maluf, e Shopping Anália Franco, tem vasta opção de comércios, serviços, entre outros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 238m² Área Construida
  • 133m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 26 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Canero.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1339m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1135m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1006m)
    Legado Parrilla (1230m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1270m)
    Bololo Restaurante & Bar (1462m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1791m)
    Instituto CEMA (1906m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1922m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1983m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1421m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1999m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome