Cód. 72946

Prédio Comercial Monousuário para alugar, 400m²

Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, São Paulo SP

Cód. 72946

AluguelR$ 15.000
IPTUR$ 1.463

TotalR$ 16.463

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400

6 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente imóvel comercial com 400m², pronto para receber o seu negócio! Com um amplo salão no térreo, pavimento superior com divisória para sala e cobertura com duas salas e área aberta, o espaço oferece versatilidade para diferentes atividades comerciais. São seis banheiros distribuídos pelo prédio, garantindo conforto e praticidade para equipe e clientes. Localizado em ponto estratégico, próximo às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, da linha verde do metrô, o imóvel proporciona fácil acesso e grande visibilidade. Uma oportunidade única para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma região valorizada e com excelente infraestrutura.

Próximo as estações Sacomã e Alto do Ipiranga da linha verde, de fácil acesso a Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e Av. dos Estados. Região residencial, com comércio de supermercados e varejo, perto do Shopping Plaza Sul e Parque da Independência.

Ambientes

  • 2 Andares
  • 6 Banheiros Sociais
  • 2 Salas
  • 1 Salão
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 400m² Área Útil
  • 400m² Área Total
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1071m)
    Museu do Ipiranga (1343m)

    Saúde

    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (1106m)
    Hospital Monumento (1141m)
    Hospital Ipiranga (1521m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1665m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (201m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (717m)
    Etec Getúlio Vargas (1033m)
    Fatec Ipiranga (1362m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1461m)
    Pão de Açúcar (1717m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (706m)
    Gula Bar (1546m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1216m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 699m, Alto do Ipiranga - 737m

    AluguelR$ 15.000
    IPTUR$ 1.463

    TotalR$ 16.463

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