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Cód. 7275

Apartamento para comprar com 2 quartos, 131m²

Rua Manuel Guedes, Jardim Europa, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
Condomínio
R$ 2.296
IPTUR$ 504

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131m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento, com reforma e modernização há 5 anos, com excelente qualidade de materiais. Planta bem distribuída, arejado e com iluminação natural muito boa. Conta com 2 suítes, 1 vaga, living com 2 ambientes integrados com sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha americana integrada, aquecimento central, lavabo, marcenaria planejada, ar condicionado nas salas e suítes, paisagismo com guarita blindada, portaria com segurança 24 h, salão de festas e academia. Um imóvel pronto para morar com muito conforto!Localizado entre a Rua Joaquim Floriano e Rua Tabapuã.

Excelente localização entre Rua Joaquim Floriano e Rua Tabapuã, vasto comercio de restaurantes bares, lojas, farmácias, e hotéis.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 131m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Rio Negro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    133m² Área Construida
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Europa.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1307m)
    Shopping JK Iguatemi (1337m)
    Shopping Vila Olímpia (1418m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (788m)
    Hospital São Luiz Itaim (831m)

    Restaurantes

    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (347m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (382m)
    Barbacoa Itaim (744m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1782m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1321m)
    Insper (1547m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1725m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1361m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome