Cód. 72737

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 128m²

Rua Conselheiro Cotegipe, Belenzinho, São Paulo SP

Cód. 72737

ValorR$ 900.000
IPTUR$ 144

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128

3 quartos 

(2 suítes)

6 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Área social com piso em granito, sala com sanca de gesso, terraço com porcelanato rústico, área íntima com piso em porcelanato e sanca de gesso, algumas paredes texturizadas, o 3º pavimento possui uma ampla suíte mais área livre. Sala 2 ambientes, sistema de vigilância, portão automático e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Excelente localização, em ponto nobre do Belém com fácil acesso ao metrô Belém, próximo a Rua da Mooca, universidade São Judas, colégio Agostiniano São José, shopping Tatuapé e grandes centros comerciais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 4 metros
  • 128m² Área Construida
  • 105m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 27 metros
  • Lateral Esquerda - 27 metros
  • Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (747m)
    Shopping Metrô Tatuapé (878m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1155m)
    UPA Mooca (1575m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1690m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1792m)

    Supermercados

    Sam’s Club (942m)

    Educação

    ETEC Parque Belém (294m)
    Faculdade Anhanguera - Belenzinho (1314m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1655m)

    Restaurantes

    McDonald's (1561m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 798m, Belém - 905m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 900.000
    IPTUR$ 144

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