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Cód. 72737

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 128m²

Rua Conselheiro Cotegipe, Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 144

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128m²

3 quartos 

(2 suítes)

6 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Área social com piso em granito, sala com sanca de gesso, terraço com porcelanato rústico, área íntima com piso em porcelanato e sanca de gesso, algumas paredes texturizadas, o 3º pavimento possui uma ampla suíte mais área livre. Sala 2 ambientes, sistema de vigilância, portão automático e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Excelente localização, em ponto nobre do Belém com fácil acesso ao metrô Belém, próximo a Rua da Mooca, universidade São Judas, colégio Agostiniano São José, shopping Tatuapé e grandes centros comerciais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 4 metros
  • 128m² Área Construida
  • 105m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 27 metros
  • Lateral Esquerda - 27 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Belenzinho.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (747m)
    Shopping Metrô Tatuapé (878m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (651m)
    Hospital CEMA (1155m)
    UPA Mooca (1575m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1792m)

    Supermercados

    Sam’s Club (942m)

    Educação

    Escola SENAI “Orlando Laviero Ferraiuolo” (928m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (977m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1655m)

    Restaurantes

    McDonald's (1561m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 798m, Belém - 905m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome