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Cód. 72483

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua Málaga, Parque Sevilha, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 142

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100m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sua nova casa na Vila Prudente! Este sobrado reformado é puro charme, com design moderno e funcional. Oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um com sacada. A sala ampla com dois ambientes e o jardim de inverno são perfeitos para relaxar e receber amigos. A cozinha é espaçosa e o quintal, ideal para momentos ao ar livre. A garagem comporta 2 carros e o imóvel conta com planejados de qualidade, sistema de câmeras e alarmes. Pronto para morar, é a combinação perfeita de conforto e segurança. Agende sua visita!

Ótimo local, amplo comércio na região,fácil transporte público bem próximo da Estação Vila Prudente e Estação Orfanato do Metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 3.34 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Sevilha.

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1773m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (871m)
    CEU Vila Alpina (975m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1129m)
    E. E. Prof. Wolny Carvalho Ramos (1573m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1151m)
    Hospital São Cristóvão (1610m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1908m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1945m)

    Restaurantes

    McDonald's (636m)
    McDonald's (636m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (726m)
    Osnir Hamburger Zelina (1510m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (360m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1907m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome