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Cód. 72410

Apartamento para comprar com 2 quartos, 162m²

Avenida Portugal, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 2.050.000
Condomínio
R$ 2.374
IPTUR$ 1.323

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162m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento de 162 m² fica no Brooklin, um bairro cheio de vida. É espaçoso, confortável e bem localizado. O hall é privativo, o que garante mais privacidade e exclusividade logo na chegada. Na planta original eram quatro quartos, mas uma reforma completa adaptou os ambientes ao jeito de viver de hoje. Um dos quartos foi integrado à sala, que tem piso de tábua corrida. Esse espaço virou um home theater aconchegante, ideal para receber amigos e família. Outro quarto foi incorporado à suíte master, que ganhou um closet e dois banheiros. Um desses banheiros é bem amplo, porque parte do antigo quarto de serviço foi usada para aumentá-lo. O restante do quarto de serviço virou uma despensa, muito prática no dia a dia. O acabamento é de alto padrão. Os armários da cozinha são da Kitchens e todas as persianas são da Hunter Douglas. São cinco banheiros e três vagas de garagem, o que dá ainda mais praticidade aos moradores. A rua é movimentada, mas o apartamento é de fundos. Por isso ele é bem mais silencioso do que outras unidades do prédio. O condomínio tem piscina adulto e infantil, que estão sendo reformadas agora, academia e salão de festas. É ideal para quem gosta de um estilo de vida ativo e de receber bem. A localização é outro ponto forte. A estação Campo Belo fica perto, a melhor padaria do bairro é vizinha do prédio e o acesso a outras regiões da cidade é fácil. Este apartamento no Brooklin é uma ótima escolha para quem procura um lar completo, reformado com cuidado e em uma localização estratégica.

Rua Arborizada e a 150m do Bosque, Fácil Acesso, Travessa da AV. Santo Amaro, Rua Padre Antônio José dos Santos, e da AV. Jorn. Roberto Marinho. a 6 Quadras da AV. Eng. Luiz Carlos Berrine e AV. dos Bandeirantes, a 20 Minutos do Aeroporto. Vários Comércios No Entorno, Facilidade de Compra Excelente.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 162m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Green Field

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1263m)
    D&D Shopping (1826m)
    Shopping Vila Olímpia (1996m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (778m)
    Hospital Moriah - SP (1927m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1330m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1986m)

    Restaurantes

    McDonald's (1021m)
    Beco Hexagonal (1209m)
    Outback Steakhouse (1391m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1725m)

    Supermercados

    Mambo (1492m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 842m

    Linha 17 - Ouro | Campo Belo - 780m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 102.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome