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Cód. 72135

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 174m²

Rua João Mármore, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 232

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174m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com 174 mts² de área construída em um terreno de 180 mts², contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, ampla sala, cozinha com armários, área de serviço com quarto e banheiro, dispensa, churrasqueira, quintal, corredor lateral, 5 vagas de garagem, lavabo. Excelente localização.

Travessa da Siqueira Bueno, Fernando Falcão e Rua Gaspar Afonso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 174m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1594m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1868m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1295m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1319m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1157m)
    Instituto CEMA (1167m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1171m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1684m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (925m)
    Legado Parrilla (1155m)
    Bololo Restaurante & Bar (1651m)
    McDonald's (1677m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1069m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome