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Cód. 71425

Apartamento para comprar com 1 quarto, 58m²

Rua Visconde de Laguna, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 305
IPTUR$ 63

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58m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, bem arejado, ventilado, amplo e com excelente entrada de iluminação natural. Área social e intima revestidas em piso Laminado, demais ambientes em piso Cerâmica. Sala com sacada, banheiro com box de vidro. Sem vaga de garagem. Este apartamento à venda em Mooca oferece 58 m² de área útil, com um dormitório, sala, banheiro com box de vidro, cozinha e área de serviço, sem vaga de garagem, além de ótima ventilação e iluminação natural. O ambiente claro e arejado favorece o conforto e o bem-estar, ideal para quem valoriza um espaço prático e acolhedor para simplificar a rotina e viver com tranquilidade. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Está próximo à estação Metrô Belém, bem como às estações Bresser-Mooca, Brás e Pedro II, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. O bairro Mooca traz uma combinação de tradição e comodidade, com comércios locais, opções gastronômicas .

Embora não possua vaga de garagem, a localização é excelente: está próximo da Rua Taquari, Rua dos Trilhos, Rua do Oratório, Rua da Mooca, Rua Orville Derby e Av. Paes de Barros — com fácil acesso a transporte público, serviços, Armarinhos Fernando e todo o comércio da região.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 58m² Área Útil
  • 58m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (849m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (927m)
    Instituto CEMA (1500m)
    Hospital CEMA (1656m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (522m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (600m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (639m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (914m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1221m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1936m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (458m)
    McDonald's (608m)
    Garagem 55 (1041m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome