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Cód. 70416

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 367m²

Rua Pedro de Lucena, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.130.000
IPTUR$ 1.646

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367m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Em excelente localização, possui 367m² de area construida e 585m² de terreno. A Casa principal: térrea: 2 salas, copa, cozinha ampla, banheiro e saleta. Andar superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, armários de marcenaria na cozinha e dormitórios. Quintal com espaço gourmet e churrasqueira. 6 vagas de garagem. Casa nos fundos: 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 367m² Área Construida
  • 700m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (609m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (842m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (959m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1388m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1098m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1217m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1402m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1539m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1712m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (533m)
    Di Cunto Mooca (797m)
    McDonald's (1219m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 106.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome