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Cód. 70410

Casa sobrado para comprar, 352m²

Rua Capote Valente, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.600.000
IPTUR$ 2.800

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352m²

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Descubra o espaço perfeito para a sua empresa moderna e inovadora! Este impressionante imóvel para locação oferece uma área de 325 m², ideal para atender às suas necessidades corporativas com sofisticação e funcionalidade. *Ambientes Flexíveis:* Múltiplas salas de tamanhos variados *Infraestrutura Moderna:* Com um design contemporâneo e tecnologia de ponta, o espaço está preparado para estimular a criatividade e eficiência da sua equipe. Banheiros:* Diversos banheiros bem distribuídos para atender a todas as áreas *Localização Estratégica:* Situado a apenas dois quarteirões da estação Sumaré do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo às avenidas Sumaré e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, onde a tecnologia e a criatividade podem prosperar. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que combina acessibilidade, segurança e um espaço que promove a produtividade.

Ao lado da estação Sumaré do metrô e da Rua Heitor Penteado. Possui localização privilegiada com diversidade de transporte público e comércio em geral.

Ambientes

  • 4 Banheiros Sociais
  • 5 Salas
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 352m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1369m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1403m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1501m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1965m)

    Educação

    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1229m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1681m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1917m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1629m)

    Restaurantes

    McDonald's (1481m)
    Z Deli Sandwich Shop (1548m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1846m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 286m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome