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Cód. 7026

Apartamento para comprar com 3 quartos, 66m²

Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
Condomínio
R$ 750
IPTUR$ 100

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66m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 66 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e uma vaga de garagem. Apartamento todo reformado, com ar-condicionado na sala e acabamento de qualidade, pronto para morar.Na varanda pode ser colocada churrasqueira. O imóvel proporciona conforto e praticidade, com espaço bem distribuído e ambiente arejado, perfeito para quem busca uma rotina mais tranquila e acolhedora em São Paulo. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Brás, a poucos minutos de pontos comerciais e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O bairro Mooca oferece ambiente acolhedor, infraestrutura completa, com comércio variado, opções gastronômicas e áreas verdes que promovem qualidade de vida. O Cond Edif Vida Viva Mooca destaca-se pelo lazer completo, com salão de jogos, piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia e área para descanso, além de segurança 24 horas, garantindo conforto e bem-estar.

Próximo ao Largo São Rafael, Rua da Mooca e Av. Paes de Barros. Comércio e transporte farto na região. Local excelente com tudo o que se precisa por perto, como escolas, mercados, padarias, restaurantes, hospitais e lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 66m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vida Viva Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    3480m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (499m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1037m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1152m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1378m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1239m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1556m)
    UPA Mooca (1864m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1989m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1700m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (334m)
    Di Cunto Mooca (782m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome