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Cód. 69666

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Álvaro Nunes, Vila Congonhas, São Paulo SP
ValorR$ 702.000
Condomínio
R$ 1.060
IPTUR$ 42

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62m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade.

Próximo ao AER de Congonhas, Av Dos Bandeirantes, Av Jorn Roberto Marinho, Rua Vieira de Morais, Rua Dr Jesuíno Maciel, Rua Pascal, Av Das Invernadas, Av Ver José Diniz e Av Santo Amaro. Fácil acesso para Av Eng Luís Carlos Berrini, Av Das Nações Unidas, Av Ibirapuera, Av João Dias e Av 23 de Maio.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Rarus

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Congonhas.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1433m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (955m)
    dr.consulta (1899m)

    Supermercados

    Mambo (1851m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1144m)
    McDonald's (1148m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1326m)
    Outback Steakhouse (1464m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1530m)

    Pets

    Petz Bandeirantes (1637m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Aeroporto Congonhas - 581m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.100,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome