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Cód. 68664

Apartamento para comprar com 2 quartos, 69m²

Rua Marquês de Valença, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
IPTUR$ 100

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69m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, este belo apartamento de 69 m² encanta em cada detalhe. Com armários e móveis planejados de excelente gosto e alta qualidade, está pronto para você se mudar. Revestido com porcelanato de alto padrão e com iluminação diferenciada, o imóvel oferece ambientes claros, bem ventilados e extremamente confortáveis. Localizado em andar alto, conta com sala ampliada, equipada com rack para TV e acesso à sacada, além de cozinha com fogão e coifa, tornando-o totalmente pronto para morar. O condomínio é completo e bem equipado, com diversas opções de lazer, ideal para quem deseja conforto e qualidade de vida sem sair de casa. Situado em localização privilegiada da Mooca, une praticidade, valorização e excelente mobilidade.

Próximo aos Colégios Santa Catarina e MMDC. Paralela com a Rua da Mooca. Comércio farto na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 69m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Marques de Valenca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1093m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1146m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1758m)

    Saúde

    Instituto CEMA (363m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (408m)
    Hospital CEMA (1657m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1745m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1710m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1202m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1497m)
    Legado Parrilla (1720m)
    Di Cunto Mooca (1826m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome