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Cód. 6802

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Rua Serra de Bragança, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 770.000
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 140

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58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gomes Cardim com 58 m², sala para dois ambientes, cozinha e dormitórios com armários, incluindo uma suíte. Unidade dispõe de sacada e vaga de garagem, garantindo conforto e praticidade. Este imóvel oferece um ambiente funcional e organizado, ideal para quem procura facilidades no dia a dia, valorizando espaço bem distribuído e armários para melhor aproveitamento. A poucos passos do imóvel, estão as estações do metrô Carrão e Tatuapé, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O bairro proporciona um ambiente residencial tranquilo, com boas opções de comércio e serviços, perfeito para quem busca qualidade de vida próximo a importantes pontos urbanos. O Condomínio oferece ampla área de lazer com piscina adulto e infantil, academia, quadra esportiva, sauna, salão de jogos e churrasqueira, além de segurança 24 horas.

Ótima região! Com ampla variedade de restaurantes, farmácias, hospitais, bares, lojas, entre outros comércios. Para melhorar, ainda está a 1km do metrô Carrão e ao lado do Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira).

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 58m² Área Útil
  • 58m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Esporte e Vida Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1127m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1200m)
    Shopping Anália Franco (1974m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (305m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1116m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1725m)
    UNIP - Tatuapé (1847m)

    Restaurantes

    McDonald's (510m)
    Bololo Restaurante & Bar (1013m)
    Coco Bambu (1101m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1532m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (373m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1248m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1953m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 783m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome