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Cód. 65970

Apartamento para comprar com 4 quartos, 164m²

Rua Padre Raposo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.245.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 542

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164m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

"Encantador apartamento com apenas dois unidades por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade. Com um design moderno e aconchegante, conta com 4 dormitórios, incluindo uma suíte elegante. Os 2 dormitórios adicionais possuem piso vinílico e sacada, enquanto a sala de dois ambientes é revestida com piso de taco de madeira, também com sacada para desfrutar da vista. Além disso, possui um lavabo para maior comodidade. A cozinha planejada com armários Kitchens é um destaque, juntamente com o quarto e banheiro de empregada. A área de serviços planejada, com duas vagas cobertas e fixas.

Boa localização, próximo à Av. Paes de Barros e Rua da Mooca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 164m² Área Útil
  • 164m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mont Blanc

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1672m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1585m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1666m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1888m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (235m)
    Instituto CEMA (309m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (717m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1555m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (359m)
    Sonda Supermercados (1931m)

    Restaurantes

    McDonald's (1194m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1427m)
    Garagem 55 (1463m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1828m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (486m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome