Cód. 65174

Apartamento para comprar com 4 quartos, 229m²

Rua Guarará, Jardim Paulista, São Paulo SP

Cód. 65174

ValorR$ 5.320.000
Condomínio
R$ 4.950
IPTUR$ 2.987

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229

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão nos Jardins. Conta com 229m² de excelente distribuição em sala ampla para até 3 ambientes, varanda ampla, lavabo, 4 suítes, cozinha, área de serviço com dependência e banheiro de funcionários. Unidade fica em andar alto com linda vista da região, conta com fechamento de vidro na varanda, ar condicionado, marcenaria de alto padrão e ainda 4 vagas na garagem. O prédio é ótimo, construção recente, conta com lazer e localização privilegiada na parte plana e próximo ao Jardim Pamplona Shopping, Ibirapuera, Clube Paulistano e aos diversos restaurantes da região.

Localização privilegiada na parte plana e próximo ao Jardim Pamplona Shopping, Ibirapuera, clube Paulistano e aos diversos restaurantes da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 5 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Aquecedor
  • 229m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Área verde
    Playground
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Catraca Eletrônica

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1128m)
    Conjunto Nacional (1372m)
    Shopping Center 3 (1419m)
    Shopping Pátio Paulista (1721m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1206m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1684m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1731m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1777m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1929m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1659m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1524m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1639m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 266.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 5.320.000
    Condomínio
    R$ 4.950
    IPTUR$ 2.987

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