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Cód. 65174

Apartamento para comprar com 4 quartos, 229m²

Rua Guarará, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 5.320.000
Condomínio
R$ 4.950
IPTUR$ 2.987

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229m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão nos Jardins. Conta com 229m² de excelente distribuição em sala ampla para até 3 ambientes, varanda ampla, lavabo, 4 suítes, cozinha, área de serviço com dependência e banheiro de funcionários. Unidade fica em andar alto com linda vista da região, conta com fechamento de vidro na varanda, ar condicionado, marcenaria de alto padrão e ainda 4 vagas na garagem. O prédio é ótimo, construção recente, conta com lazer e localização privilegiada na parte plana e próximo ao Jardim Pamplona Shopping, Ibirapuera, Clube Paulistano e aos diversos restaurantes da região.

Localização privilegiada na parte plana e próximo ao Jardim Pamplona Shopping, Ibirapuera, clube Paulistano e aos diversos restaurantes da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 5 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • 229m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Grand Boulevard Jardins

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Área verde
    Playground
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1128m)
    Conjunto Nacional (1363m)
    Shopping Center 3 (1419m)
    Shopping Pátio Paulista (1721m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1206m)
    Barbacoa Itaim (1768m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1659m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1660m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1762m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1777m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1929m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1639m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (945m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 266.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome