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Cód. 64961

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Capitão Luís Ramos, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 425.000
Condomínio
R$ 450
IPTUIsento

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61.56m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Guilherme em bom estado de conservação, 61,56 m² de área útil. 2 quartos com armários embutidos, sala dois ambientes, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem fixa e coberta. Prédio com salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e minimercado. Travessa da Rua Chico Pontes, próximo a Rua Maria Cândida, próximo ao Sonda Supermercado, acesso rápido ao Expo Center Norte, Shopping Center Norte e Bras. Venha conhecer, agende a sua visita!

Condomínio situado na Vila Guilherme nas proximidades dos Shoppings Center Norte e Lar Center. Fácil acesso à Marginal, Terminal Tietê e linha azul do metrô.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 61.56m² Área Útil
  • 104.178m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Lar Center (892m)
    Shopping Center Norte (1135m)
    ComVem Tietê (1923m)

    Restaurantes

    McDonald's (1046m)
    Fogo de Chão Center Norte (1337m)
    Estância Caipira (1737m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1948m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (427m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1677m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome