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Cód. 64926

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 398.000
Condomínio
R$ 886
IPTUR$ 54

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62m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de investimento a 400m do Metrô Jardim São Paulo. Apartamento amplo com planta versátil e alto potencial de valorização. Dispõe de 2 dormitórios, sala espaçosa para dois ambientes com piso em carpete de madeira, cozinha, área de serviço e banheiro social amplo (com banheira). Unidade ideal para modernização. Bom para quem deseja reformar, integrar ambientes e criar um projeto contemporâneo em um dos bairros mais nobres da Zona Norte. Possui 1 vaga de garagem coberta e determinada (fixa). O condomínio conta com lazer na cobertura, oferecendo churrasqueira e salão de festas com vista privilegiada. Documentação regularizada. Aceita financiamento. Agende sua visita!

A localização é o grande diferencial! A apenas 400 metros do metrô Jardim São Paulo, permitindo fazer tudo a pé. Você estará ao lado de uma feira livre, próximo a escolas como a Tema Novo e a poucos minutos de opções de lazer e cultura como o SESC Santana, Shopping Tucuruvi e a ciclovia da Av. Nova.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Cibele

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (701m)
    Hospital HSANP (872m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (919m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (932m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1020m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1303m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1837m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (455m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1096m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1135m)
    McDonald's (1479m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1127m)
    Pão de Açúcar (1879m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 508m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome