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Cód. 6450

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Conde Prates, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 798.000
Condomínio
R$ 802
IPTUR$ 89

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60m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Imóvel aconchegante no Parque da Mooca, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala 02 ambientes com sacada e 2 banheiros , 02 vagas determinadas e escrituradas. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade. Vale a pena conhecer!!

Localização privilegiada na Mooca, próximo à Av. Paes de Barros, ao Clube Juventus e a uma ampla variedade de comércios na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil
  • 60m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Villa Prates

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1343m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1691m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1709m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1791m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (554m)
    Instituto CEMA (617m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (619m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1938m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (598m)
    Sonda Supermercados (1662m)

    Restaurantes

    McDonald's (1083m)
    Garagem 55 (1181m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1866m)
    Di Cunto Mooca (1965m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (321m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome