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Cód. 64106

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 135m²

Rua São Zeferino, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 500

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135m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 135 m², 3 suítes com ar condicionado e armários, sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavabo, quintal e espaço gourmet com churrasqueira. Duas vagas de garagem garantem conforto e praticidade.

Ambientes bem distribuídos e iluminados oferecem conforto para o dia a dia da família, com áreas sociais integradas e espaços privativos que destacam o equilíbrio entre convivência e privacidade.

O imóvel está localizado no bairro Jardim França, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Tucuruvi, metrô Jardim São Paulo e metrô Parada Inglesa, e perto do shopping Trimaís, supermercados e comércio local.

O bairro Jardim França oferece um ambiente residencial tranquilo, com infraestrutura completa de comércio, serviços e fácil acesso a vias importantes, proporcionando qualidade de vida e conveniência para toda a família.

O sobrado destaca-se pelo espaço gourmet coberto com churrasqueira e a integração entre cozinha e área de serviço, ideal para momentos de lazer e praticidade no dia a dia, tudo em um endereço que valoriza seu conforto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 4.5 metros
  • 135m² Área Construida
  • 138.2m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 30.33 metros
  • Lateral Esquerda - 30.15 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1023m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1728m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1783m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1800m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (903m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1329m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1405m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1245m)
    Pão de Açúcar (1245m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (657m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1826m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome