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Cód. 64053

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 236m²

Rua Atucuri, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
IPTUR$ 470

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236m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade de sobrado. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Travessa da Av. Conselheiro Carrão, proximo ao comercio local.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 236m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Educação

    Colégio MaryWard (428m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1836m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1849m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1898m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (705m)
    Mambo (1083m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1764m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (522m)
    Coco Bambu (993m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1262m)
    Casa do Pastel - Carrão (1902m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (633m)
    Casa Nápoles (1519m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome