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Cód. 63931

Apartamento para comprar com 3 quartos, 146m²

Rua Celso de Azevedo Marques, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
Condomínio
R$ 1.450
IPTUR$ 737

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146m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegância, Exclusividade e Conforto no Coração do Parque da Mooca Este belíssimo apartamento une sofisticação e aconchego em cada detalhe. Com armários e móveis planejados de alto padrão, está pronto para morar. Com piso em tacão de madeira nobre nas áreas social e íntima, conta ainda com um projeto de iluminação diferenciado que valoriza cada ambiente. Localizado em andar alto, proporciona excelente ventilação natural, além de muita luz e privacidade. A ampla sala de estar integra-se à charmosa varanda gourmet envidraçada com vista panorâmica — perfeita para momentos especiais. A cozinha é equipada com fogão e coifa, e a suíte máster surpreende com closet e hidromassagem. Conta ainda com aquecedor, depósito privativo e duas vagas de garagem. O condomínio é completo, com diversas opções de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Tudo isso em uma das regiões mais desejadas da cidade: o Parque da Mooca.

Próximo ao Juventus, Rua Jumana, Av. Paes de Barros, Padaria Veredas. Comércio e condução, amplo comércio local, próximo ao Clube Juventus.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 146m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mooca Veranda

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 26
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1270m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1664m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1731m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1835m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Napoles (575m)
    Instituto CEMA (727m)
    Hospital São Cristóvão (911m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1939m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (697m)
    Sonda Supermercados (1609m)
    Roldão Atacadista (1794m)

    Restaurantes

    McDonald's (1095m)
    Garagem 55 (1108m)
    Di Cunto Mooca (1939m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1993m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (360m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome