Cód. 63390

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 270m²

Rua Aguapeí, Vila Santo Estevão, São Paulo SP

Cód. 63390

ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 806

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270

4 banheiros

Sem vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA - PRÉDIO DE 270m² NO MIOLO DO TATUAPÉ. EXCELENTE PARA COMÉRCIO. Com 3 pavimentos, sendo o térreo com um salão enorme de 83 metros. 1º andar – Com 5 salas e com cozinha e depósito. 2º andar – espaço excelente Obs: Banheiros em todos os pisos do prédio. VENHA CONHECER.

Em frente ao ARMARINHOS FERNANDO. E próximo ao HOSPITAL SÃO LUIZ. Localizado entre a MONTE SERRAT e a ANTÔNIO DE BARROS. Próximo ao PARQUE CERET e ao SHOPPING ANÁLIA FRANCO.

Ambientes

  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 3 Salas
  • Comodidades

  • 270m² Área Total
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (1201m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1206m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1550m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1701m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1705m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (312m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1436m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (454m)
    Bololo Restaurante & Bar (1272m)
    Croma Burguers | Carrão (1386m)
    McDonald's (1638m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (877m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1801m)

    Padarias

    Casa Nápoles (947m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.000.000
    IPTUR$ 806

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