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Cód. 62522

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Avenida Santa Inês, Vila Amélia, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
Condomínio
R$ 680
IPTUR$ 410

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250m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Maravilhoso e amplo sobrado em condomínio fechado com apenas 07 casas, ao lado do Horto Florestal! Sala 02 ambientes integrada a cozinha com ilha gourmet e ao quintal com churrasqueira, 03 amplas suítes, sala de cinema com lareira e persianas blackout, Spa para 04 pessoas com teto retrátil com comando elétrico, sauna e ducha, água aquecida nas torneiras e duchas pressurizadas e aquecimento a gás de rua. São 03 vagas de garagem, em condomínio com churrasqueira e piscina com lareira.

PROXIMO AO HORTO FLORESTAL, VISTA DA SERRA DA CANTAREIRA.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 250m² Área Construida

    • Condomínio

    Conheça o RESIDENCIAL RESERVA DA SERRA

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Amélia.

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1840m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1972m)

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1402m)

    Padarias

    Pães e Doces Lenilce (810m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1530m)
    Ultramarino (1620m)
    Pães e Doces Arouquense ltda (1906m)

    Educação

    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (905m)
    EE GUILHERME DE ALMEIDA (1253m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1351m)
    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1842m)

    Pets

    Cobasi Cachoeirinha - São Paulo (1843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome