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Cód. 62472

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 84m²

Avenida Rouxinol, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.484.000
Condomínio
R$ 1.959
IPTUR$ 412

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84m²

1 quarto 

(suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. O imóvel possui churrasqueira e piscina privativa para melhor lazer e privacidade. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localizado em Moema Pássaros próximo a Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino, Av Ibirapuera, Av Cotovia, Av Dos Bandeirantes, Pq Ibirapuera, Pq Das Bicicletas. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Av Brasil, Av Paulista, AER de Congonhas, Av Jabaquara, Av Jorn Roberto Marinho, Infraestrutura entorno

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 84m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif New York

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (617m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (744m)
    Hospital Alvorada Moema (858m)
    Hospital São Luiz Itaim (1683m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1772m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (983m)
    Insper (1078m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1159m)

    Restaurantes

    Selvagem (1864m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 521m, Moema - 678m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome