‌

Cód. 61964

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 400m²

Rua Vicente Romano, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.785.000
IPTUR$ 1.022

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

400m²

4 quartos 

(4 suítes)

8 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade única de casa residencial e comercial, com 4 suítes e 400m² para o bem-estar de toda a família ou pronto para abrigar o seu novo segmento de negócio. Imóvel com cômodos espaçosos e iluminados que proporcionam conforto, além da boa localização na região. Os ambientes são amplos e oferecem liberdade para a construção de novos cenários.

Ótima localização, rua larga e tranquila, próximo ao clube Atlético Juventus, delegacia e hospital, fácil acesso a av. do Estado, Av. Paes de Barros e Rua Juventus.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 400m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (941m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (322m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (974m)
    Instituto CEMA (998m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1611m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1884m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1972m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (992m)
    Sonda Supermercados (1260m)

    Restaurantes

    McDonald's (778m)
    Machado Mooca Restaurante (820m)
    Garagem 55 (1379m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (709m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 139.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome