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Cód. 61771

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 216m²

Rua Doutor Sabóia de Medeiros, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
IPTUR$ 800

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216m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa muito bem localizada na região da Vila Mariana, em rua sem saída, com rotatória (com a sensação de casa de vila). O local dispõe de 3 dorms sendo 1 suíte, 3 vagas, hall de entrada, depósito, escritório, lavanderia, dependência para colaboradores, sala de visitas, sala de jantar, dispensa, quintal com espaço para piscina, área gourmet, áreas frias em porcelanato e granilite, outras áreas em parquet e tacos de madeira nobre.

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Santa Cruz, R. Luis Góis, R. Domingos de Morais, R. Vergueiro, R. Afonso Celso, Av. Doutor Ricardo Jafet, Av. 23 de Maio. Próximo ao Metrô da Linha Azul e Linha Verde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 216m² Área Construida
  • 272m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (860m)

    Educação

    ESPM (1359m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1426m)
    Etec Getúlio Vargas (1878m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1963m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1609m)
    Bráz Quintal (1609m)
    Osnir Hamburger (1652m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1211m)
    Pão de Açúcar (1296m)

    Saúde

    GRAACC (1378m)
    Hospital Paulista (1583m)
    HRIM – Hospital do Rim (1731m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 835m, Vila Mariana - 980m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 833m, Chácara Klabin - 461m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 835m, Chácara Klabin - 461m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome