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Cód. 61421

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 90m²

Rua Antônio Canero, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 875.000
IPTUR$ 33

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90m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 90 m², conta com 2 dormitórios, 2 suítes, 2 salas bem distribuídas e cozinha estilo americano. Possui área de churrasqueira, área de serviço e 3 vagas de garagem. Recém reformada, a casa oferece conforto e funcionalidade com porcelanato no piso, portão eletrônico com motores novos e câmeras de vigilância, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Localizada no bairro Mooca, na zona Leste de São Paulo. A casa está a 10 metros da frente, 21 metros de fundos, transporte público e comércio local. O bairro Mooca une a tradição com um comércio diversificado, oferecendo uma ampla rede de serviços, escolas e shoppings, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade.

Travessa da AV. Sapopemba, Próximo de Shoppings, Colégios, Supermercados e Ampla Rede Comércio Na Região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 21 metros
  • 90m² Área Construida
  • 170m² Área Terreno
  • Frente - 10.5 metros
  • Lateral Direita - 160 metros
  • Lateral Esquerda - 7.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1296m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1039m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (815m)
    Legado Parrilla (1006m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1050m)
    Bololo Restaurante & Bar (1257m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1386m)
    Hospital São Cristóvão (1428m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1799m)
    Instituto CEMA (1850m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1943m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome