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Cód. 60456

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Luís Guerreiro, Vila Ema, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
IPTUIsento

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140m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa bem iluminada bem arejada com uma ótima infra estrutura, cômodos amplos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem, terraço grande.

Próximo da estação Oratório(Monotrilho - Linha Prata), e pontos de interesse de Vila Ema, tais como Parque da Vila Ema, Colégio Brasiliense, Colégio Framtid, UBS Jardim Independência e Escola Estadual Secundino Domingues.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 21 metros
  • 140m² Área Construida
  • 136m² Área Terreno
  • Frente - 6.5 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ema.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (598m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (778m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1059m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1315m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Jabaquara (1613m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1740m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1509m)

    Restaurantes

    McDonald's (483m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome