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Cód. 60155

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 420m²

Rua Jupuruchita, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 2.130

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420m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

11 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, serve tanto para fins residenciais como comerciais, está num terreno de 420m², com 10 metros de frente. Possui acomodações bem amplas, sala grande e para vários ambientes, jardim de Inverno, pintura nova, garagem fechada para diversos carros, poço com 6 metros e água potável. Ótima opção para clínica, consultório, casa de repouso, etc..

Localização nobre, a 250 metros da Av. Paes de Barros e Hospital São Cristovão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 11 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 420m² Área Construida
  • 420m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1393m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (471m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (841m)
    Instituto CEMA (945m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1984m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1638m)
    ETEC José Rocha Mendes (1692m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1007m)
    Sonda Supermercados (1527m)

    Restaurantes

    McDonald's (669m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1512m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1956m)
    Garagem 55 (1967m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1033m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome