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Cód. 60036

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 450m²

Rua Iguaruçu, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 3.900

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450m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

CASA MARAVILHOSA - Nada para fazer. Sala em conceito aberto unindo jantar, estar e cozinha. Com 4 quartos, 3 suítes, sendo 1 suíte master espaçosa com closet, 2 suítes, 1 quarto de visitas e 4 vagas de garagem para carros de médio porte. E o melhor, um belo quintal com uma cobertura retrátil, área de exercícios, brinquedoteca, e terraço gourmet totalmente independente com banheiro, churrasqueira e área de lazer com ofurô. Venha Conhecer.

Próximo do novo Atacadão da Av. Salim Maluf, comércio em geral, bancos, escolas, hospitais, linhas de ônibus. Com saídas rápidas para a Radial, Celso Garcia, Salim e a Marginal.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 8 metros
  • 450m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 22 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (783m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1021m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (918m)
    Hospital CEMA (1533m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1568m)
    UPA Mooca (1940m)

    Educação

    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1051m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1666m)
    UNIP - Tatuapé (1833m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1912m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1327m)

    Restaurantes

    McDonald's (1673m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 892m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome