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Cód. 59995

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 167m²

Rua Enéias Bastos e Souza, Jardim Picolo, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 400

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167m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

OTIMO sobrado isolado,com sol o dia todo, piso laminado, corredor lateral, 5 vagas com portões 100% galvanizados e automatzados, jardim, sala para 2 ambientes em porcelanato - lavabo - ampla cozinha, interfone, ampla dependência de empregada c/ wc área de serviço. Armários na cozinha e dorms

Ótima Localização, rua sem saída, a 250 m escola pré-maternal/ jardim, padaria, bancos, supermercado, drogaria, academia.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 167m² Área Construida
  • 152m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 19 metros
  • Lateral Esquerda - 19 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Picolo.

    Shoppings

    Partage Shopping (1147m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (713m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (931m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1193m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1953m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (463m)
    Pão de Açúcar (463m)
    Extra Mercado (1049m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1134m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1211m)
    Saint Tropez Confeitaria (1361m)
    Padaria La Brunet (1564m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1845m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (986m)
    ETEC Mandaqui (995m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1195m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (444m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome