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Cód. 59229

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 257m²

Rua Castanheira, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 420

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257m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com área social em taco de madeira, área íntima em laminado de madeira, suíte com sacada, dependências amplas, em ótimo estado de conservação.

Próximo Ao Shopping Anália Franco, Faculdade Unip, Supermercados e Comercio Em Geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 9.17 metros
  • 257m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 9.15 metros
  • Lateral Direita - 19.4 metros
  • Lateral Esquerda - 26.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1298m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1063m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (896m)
    Legado Parrilla (1097m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1141m)
    Bololo Restaurante & Bar (1335m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1768m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1879m)
    Instituto CEMA (1880m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1966m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1371m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1973m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome