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Cód. 56924

Apartamento para comprar com 2 quartos, 104m²

Avenida Jamaris, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 710

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104m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 104 m² para reforma em Moema – Espaço, versatilidade e potencial de valorização! Em uma das regiões mais desejadas de Moema, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, ambientes amplos e a possibilidade de personalizar cada detalhe. Atualmente, a planta oferece: - 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master; - Sala ampla com varanda; - Cozinha espaçosa; - Dependência completa de serviço; - 3 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua planta versátil, que permite diferentes possibilidades de modernização e aproveitamento dos espaços. É possível reconfigurar para 4 dormitórios ou criar uma distribuição com 3 dormitórios e sala ampliada, privilegiando integração, conforto e amplitude, além de ter Ar condicionado instalado na sala. Com 104 m² e 3 vagas de garagem, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas em Moema. Uma oportunidade para transformar um excelente imóvel em um projeto exclusivo, com a sua identidade e o potencial de valorização que uma localização privilegiada oferece. Um verdadeiro clube privativo! O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscinas, academia equipada, quadra esportiva, espaços gourmet e áreas de convivência. Tudo isso com segurança e comodidade para toda a família.

Localizado em uma região de fácil acesso para Av. Ibirapuera que dispõe de comércio diversificado, redes bancárias, próximo à Igreja Nossa Senhora de Moema, fácil acesso também para o Shopping Ibirapuera.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 104m² Área Útil
  • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Condomínio Club Moema

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Restaurante
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina Aquecida
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (807m)

    Saúde

    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1237m)
    Hospital Santa Paula (1349m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1868m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1915m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1395m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1403m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1489m)

    Restaurantes

    Selvagem (1472m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 857m, Moema - 79m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome