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Cód. 55950

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 318m²

Rua Araucária, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 2.400.000
IPTUR$ 1.443

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318m²

5 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente Casa no Jardim França, São Paulo, com 318 m² e 5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com closet e hidromassagem. Sobrado contemporâneo espaçoso, com armários, churrasqueira, hidromassagem e ampla sacada com vista panorâmica. São 3 vagas de garagem e ambientes projetados para conforto. O imóvel oferece um ambiente acolhedor e prático, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade no dia a dia, com espaços multifuncionais e áreas integradas que valorizam o convívio familiar e momentos de lazer. Localizado no bairro Jardim França, em São Paulo. Está próximo aos metrôs Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento, além de estar situado em travessa da Rua Sardinha da Silveira, com fácil acesso a comércio e serviços da região. O bairro Jardim França é tranquilo e bem estruturado, oferecendo ambiente residencial agradável, com opções de lazer próximas e boa infraestrutura, ideal para quem valoriza um local sossegado.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Fundos - 30 metros
  • 318m² Área Construida
  • 338m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1450m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1454m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1943m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (741m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1783m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1830m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1577m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1915m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1905m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (534m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1848m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome