Cód. 55605

Apartamento para comprar com 2 quartos, 108m²

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 55605

ValorR$ 1.149.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 77

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108

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento todo reformado! Com 2 suites, elétrica e hidráulica novas, forro de gesso, pintura, marmoraria e louças sanitárias todas novas. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Agende sua visita!

Um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, a VL N. Conceição possui oferece diversificadas opções de bares e restaurantes, lojas, conveniência, supermercado, lazer, serviços e outras comodidades. Fácil acesso ao Pq. do Ibirapuera e às principais avenidas de São Paulo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 108m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1624m)
    Shopping JK Iguatemi (1774m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (779m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1217m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1394m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (224m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (276m)
    Hospital Alvorada Moema (1906m)
    Hospital Santa Paula (1967m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (839m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1007m)
    Barbacoa Itaim (1030m)
    Eataly (1140m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1734m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.149.000
    Condomínio
    R$ 1.500
    IPTUR$ 77

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