Cód. 55010

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Conde Prates, Parque da Mooca, São Paulo SP

Cód. 55010

ValorR$ 960.000
IPTUR$ 450

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240

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo, no coração do Parque da Mooca, está num terreno de 260m² e com 240m² de área construída, possui muita iluminação natural. Ambientes espaçosos, sala de 8 m², lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, churrasqueira, varanda, lavanderia e garagem para 3 carros. Excelente oportunidade para modernizar e deixar do seu jeitinho, morando numa excelente região! Imóvel precisa de reforma. Localização privilegiada, com fácil acesso a Av. Paes de Barros, comercio forte ao redor. Próximo ao Hospital São Cristóvão, Supermercado Dia, Supermercados Yamauchi, Drogaria São Paulo e Raia.

Localização privilegiada, com fácil acesso a Av. Paes de Barros, comercio forte ao redor. Próximo ao Hospital São Cristóvão, Supermercado Dia, Supermercados Yamauchi, Drogaria São Paulo e Raia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8.19 metros
  • 240m² Área Construida
  • 260m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 24.7 metros
  • Lateral Esquerda - 26.44 metros
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1318m)

    Educação

    Senac Vila Prudente (1541m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1889m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1955m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1979m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (356m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (607m)
    Instituto CEMA (658m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1937m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (685m)
    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (1569m)

    Restaurantes

    McDonald's (856m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1674m)
    Lazy Park & Food (1877m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (593m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 960.000
    IPTUR$ 450

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