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Cód. 54880

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 520m²

Rua Euclides Pacheco, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 4.770.000
IPTUR$ 2.574

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520m²

6 quartos 

(1 suíte)

7 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa com 520 m²para alugar na Vila Gomes Cardim ! Conta com 6 dormitórios, 5 salas, 7 banheiros, garagem para 5 carros, cozinha mobiliada, entrada social e de serviço, ar condicionado em algumas salas e dormitórios, piscina com 8 metros de comprimento e 4 de largura, jardim de inverno, churrascaria, canil completo, sistema de alarme Siemens. Com infraestrutura adequada para operar de diferentes maneiras e possibilidade de adequação a diversos tipos de negócio . Agende sua visita. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

REGIÃO DE EXCELENTE COMÉRCIO E DE FÁCIL ACESSO.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 520m² Área Construida
  • 490m² Área Terreno
  • Frente - 8.75 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1749m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1131m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1306m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1750m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (158m)
    Croma Burguers | Carrão (1433m)
    Bololo Restaurante & Bar (1548m)
    McDonald's (1551m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (769m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1713m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1620m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1513m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 238.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome