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Cód. 54818

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 215m²

Rua dos Bancários, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 439

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215m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

LINDO SOBRADO, REFORMADO COM 2 SUÍTES, HIDRO NA SUÍTE PRINCIPAL, 2 HOME OFFICES, COZINHA PLANEJADA, LAVABO, QUINTAL E ÁREA GOURMET NO TERCEIRO PISO QUE POSSUI CHURRASQUEIRA , FORNO DE PIZZA E PISCINA, 3 VAGAS DE GARAGEM.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ÁREA RESIDENCIAL, PRÓXIMO A IGREJA SÃO RAFAEL, FACULDADE SÃO JUDAS, SUPERMERCADO EXTRA, RUA DA MOOCA E A COMÉRCIOS FARTO.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 11 metros
  • 215m² Área Construida
  • 179m² Área Terreno
  • Frente - 16.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1149m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1241m)
    Instituto CEMA (1323m)
    Hospital CEMA (1873m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (481m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (686m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (792m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1101m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1422m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (527m)
    Garagem 55 (733m)
    McDonald's (917m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome