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Cód. 54403

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 215m²

Rua Comendador Roberto Ugolini, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 727

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215m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea localizada próximo ao Clube Juventus, em uma posição privilegiada acima do nível da rua. Está num terreno de 247m² e 215 de área construída. Com acomodações amplas, o imóvel possui três suítes, sala de dois ambientes, cozinha planejada e um quintal espaçoso. Além disso, conta com uma edícula que possui um dormitório, sala, cozinha e banheiro. O imóvel também oferece duas vagas de garagem. Vale a pena agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa oportunidade!

ÓTIMO LOCAL TRAVESSA DA RUA JUVENTUS, PRÓXIMO A AV PAES DE BARROS. OBS,

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 215m² Área Construida
  • 247m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1027m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (404m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1015m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1208m)
    Instituto CEMA (1296m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1283m)
    ETEC José Rocha Mendes (1391m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1107m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1340m)

    Restaurantes

    McDonald's (237m)
    Machado Mooca Restaurante (857m)
    Osnir Hamburger Zelina (1904m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1922m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1248m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome