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Cód. 53732

Casa de vila - sobrado para comprar com 2 quartos, 86m²

Rua Isabel Vieira, Parque Ramos Freitas, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
IPTUR$ 100

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86m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Parque Ramos Freitas com 86 m², 2 dormitórios com armários embutidos e cama, sala em dois ambientes com piso cerâmico, banheiro com box e quintal. São 2 vagas de garagem em uma vila com portão automático.

O imóvel oferece conforto e segurança em uma rua fechada, ideal para quem busca um lar tranquilo, prático e organizado, com espaços pensados para acomodar diferentes rotinas e necessidades do dia a dia.

Localizada no bairro Parque Ramos Freitas, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao Horto Florestal e ao Parque da Cantareira, a região oferece opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza, além de manter fácil acesso a serviços e comércios essenciais.

O bairro Parque Ramos Freitas é conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, garantindo qualidade de vida com ruas arborizadas e infraestrutura completa para o dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 86m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Ramos Freitas.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (379m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1156m)
    Pão de Açúcar (1531m)
    Supermercado Pão de Mel (1633m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (783m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (865m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1298m)
    Escola Estadual Pedro de Moraes Victor (1832m)

    Restaurantes

    Burger King (1309m)
    McDonald's (1848m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1728m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (759m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome