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Cód. 53506

Apartamento para comprar com 4 quartos, 520m²

Rua Ismael Neri, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
Condomínio
R$ 3.418
IPTUR$ 1.211

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520m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Maravilhosa cobertura, totalmente reformada com acabamento de 1a. linha, toda em lindo porcelanato, salas de estar e jantar todas avarandadas, três suítes com armários planejados, sendo a master com closet e varanda integrada, lavabo, escritório, cozinha americana planejada, despensa, área de serviço com moveis planejados. Na parte superior salas de estar e TV, um lindo espaço gourmet com churrasqueira, cozinha planejada, um dormitório que pode ser transformado em suíte, um banheiro social, lavabo, quintal fechado com porta de vidro e uma área externa com espaço para piscina, deposito, 4 vagas

PRÓXIMO A AV. NOVA CANTAREIRA, COM GRANDE VARIEDADE DE COMÉRCIO.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 2 Depósitos
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 1 Sala de Estar
  • 2 Salas de Jantar
  • 2 Salas de Tv
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 520m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Poesy

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (881m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1184m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1546m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1582m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1161m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1322m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1428m)
    Hospital HSANP (1733m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1297m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1818m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1889m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1358m)
    Supermercados Pastorinho (1959m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1635m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 978m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome